Перепланировка квартиры в хрущевке: почему бы и нет?
Малогабаритные квартиры постройки шестидесятых годов, именуемые на данный момент «хрущевками», не отличаются удобством. Маленькие кухни, низкие потолки, тесные комнаты и маленькие санузлы не содействуют комфортной судьбе.
Иногда перепланировка квартиры в хрущевке – единственный метод сделать квартиру пригодной для жизни.
Преобразования «хрущевки»
В середине двадцатого века неприятность дефицита жилья в Советском Альянсе стояла достаточно остро. Для ее решения была создана новая разработка строительства панельных пятиэтажных домов.
Это жилье считалось временным, но и сейчас миллионы людей живут в аналогичных зданиях.
Потому, что программа сноса «хрущевок» реализуется достаточно медлительно, единственным выходом для собственников таких квартир обычно есть перепланировка. Не обращая внимания на то, что в большинстве собственном «хрущевки» относятся к панельным зданиям, в некоторых сериях таких строений несущими являются лишь внешние стенки, что существенно облегчает задачу перепланировки, разрешая распоряжаться внутренними стенками квартиры по собственному усмотрению.
Самый распространенные вариант перепланировки предполагает частичный снос внутренних стен, перенос дверных проемов, расширение и объединение за счет коридора санузла. Часто из таких квартир делают «студии», объединяя помещения, коридор и кухню в единое пространство.
Согласование перепланировки «хрущевки», в большинстве случаев, не воображает трудностей, но направляться не забывать о некоторых нюансах. Так, потому, что в большинстве случаев в аналогичных зданиях установлены газовые плиты, имеется много ограничений, касающихся объединения кухни с другими помещениями.
Непросто согласовать превращение однокомнатной квартиры в «студию», потому, что объединенная с кухней помещение теряет статус жилого помещения, а по закону в квартире должна быть хотя бы одна изолированная жилая помещение площадью не меньше девяти метров с естественным освещением. Потому, что такие дома выстроены довольно давно, их конструктивная надежность ограничена, что может помешать воплощению многих дизайнерских мысль, которые связаны с кардинальными трансформациями.
Аналогичных тонкостей много, и нужно определить о них еще до этапа создания проекта перепланировки. Для этого целесообразно проконсультироваться с представителем жилищной инспекции и юристом.
Сделать квартиру комфортной и комфортной
Перепланировка малогабаритной квартиры хрущевской застройки есть достаточно экономичным вариантом капремонта. Для дизайн-проекта либо эскиза перепланировки в большинстве случаев кроме того не нужно обращаться к маститому дизайнеру – хозяева квартиры сами смогут придумать, как сделать собственное жилье самоё комфортным.
Значительно чаще в аналогичных квартирах осуществляется перепланировка санузла. В случае если санузел совмещенный, то за счет рационального размещения сантехнических устройств возможно сделать его более просторным, выгадав дополнительное место для стиральной машины.
Раздельные санузлы довольно часто совмещают, что разрешает мало расширить площадь помещения за счет демонтированной перегородки, и более рационально расположить сантехнику. При таких работах особенное внимание направляться уделять гидроизоляции, которая возможно нарушена при сносе перегородки.
В большинстве случаев, перепланировку санузла смогут осуществлять кроме того обладатели «хрущевок» в панельных зданиях, где большая часть стен относится к несущим.
Тесные шестиметровые кухни в «хрущевках», в большинстве случаев, очень неудобны. На таковой малой площади фактически нереально расположить современную кухонную технику и мебель. При перепланировке кухня возможно объединена с частью смежной помещения либо коридора.
Часто в стенке между комнатой и кухней делают проем с раздвижной перегородкой (по закону кухня с газовой плитой должна быть отделена от остальных помещений квартиры). В случае если таковой проем будет единственным входом на кухню, то прошлый вход закрывается стеной, и освободившееся пространство коридора может употребляться для повышения помещения либо санузла.
По окончании таковой перепланировки смежная с кухней помещение будет совмещать столовой и функции гостиной, сама же кухня будет предназначена только для того чтобы приготовить пищу продуктов. Многие «хрущевки» оборудованы стенными шкафами.
Такие шкафы легко преобразовываются в маленькие кладовые либо смогут употребляться для повышения площади помещения.
Так, пристально изучив законы и призвав на помощь здравый смысл и творческие способности, самую простую квартиру в ветхом доме возможно сделать уникальной, эргономичной и прекрасной.
