Вопрос отмены моратория на землю отложится до 2015 года
Вопрос отмены запрета на землю сельскохозяйственного назначения отложится до выборов президента 2015 года
Такое вывод высказал Андрей Кошиль, президент Ассоциации «Земельный альянс Украины» на протяжении круглого стола «Итоги работы украинского АПК в 2013 году. Возможности и риски 2014 года»,
что 17 декабря совершили Интернациональная инвестиционная компания SigmaBleyzer и аграрная компания AgroGeneration.
Подводя итоги 2013 года касательно земельной реформы в Украине, специалист отметил появление земельного кадастра как хороший момент для Украины, не смотря на то, что и назвал кадастр несовершенным: «Уровень качества земельного кадастра не сильный, и в нем не отображено уровень качества земель».
Андрей Кошиль поведал, что земельные наделы в Украине еще не все учтены в кадастре: «Я не осознаю из-за чего, но мы гадаем, сколько земельных участков у нас в земельном кадастре Украины.
Звучали цифры, что из 25 млн земельных участков у нас 17 млн участков внесено в кадастр. Представители Госземагентства говорили, что у нас 50 млн земельных участков.
Как вывод: государство не знает, сколько у нас земельных участков. Но хотелось бы видеть динамику. Российский земельный кадастр содержит чёткую цифру, сколько земельных участков внесено в совокупность — 35 миллионов».
Специалист кроме этого поднял проблему несоответствия ветхого и нового кадастров: «Информация земельного кадастра делается дешёвой регистраторам через 1-5 недель. Это ненормальная обстановка.
По закону обязан регистратор прав входить в совокупность и видеть: имеется участок либо нет. На сегодня обстоятельство неприятностей с регистрацией земельных участков в том, что информацию о правах на землю не были перенесены из ветхого реестра, что существовал с 2004 до 1 января 2013 года и содержал данные об уже заключенных контрактах аренды почвы.
Позиция Минюста была в том, чтобы не брать ошибочные эти, начать реестр с нуля, и эта позиция на сегодня себя не оправдала, в особенности с учетом того, что в Украине заключено 5 млн соглашений аренды».
Но имеется надежда на улучшение обстановки: «Но лобби в Главном совете все же имеется.
На сегодня существуют три законопроекта, каковые смогут регулировать ситуацию . Другими словами перенести в автоматическом режиме информацию о собственниках земельных участков из реестра земель в реестр прав», — сообщил АндрейКошиль.
«Сельхозпризводители подвешены в воздухе и обычного заключения контрактов аренды не происходит. Те договора, каковые были заключены до 1 января 2013 года – они действуют.
Для того чтобы глобального коллапса нет, но имеется неприятности с перезаключением соглашений, с трансформацией их условий», — отметил специалист.
«Что касается возможностей на 2014 год, я пологаю, что вопросы отмены и вопросы моратория Госзембанка отложатся, как минимум, до выборов президента.
Нужно ли по большому счету сказать об отмене запрета – я считаю, что нужно. Спешить с этим не требуется Но думать о том, какие конкретно будут введены правила игры и как государство будет регулировать данный рынок – нужно.
Нужно искать консенсус между сельхозпроизводителями, собственниками сельхозземель и муниципальными органами власти. Это процесс долгий, сложный, никто не желает друг друга слушать, но заниматься этим необходимо», -заключил Андрей Кошиль.
Новость представлена отечественным украинским партнером infoindustria.com.ua
