Как снизить кадастровую стоимость участка
Частенько те, кто пользуется земельными наделами, имеющими громадный размер, сталкиваются с их завышенной ценой, которую еще именуют кадастровой. Как раз такая цена как правило не соответствует цене земельных участков на рынке.
В большинстве случаев, такая цена возможно оспорена, в случае если ее завышение воздействует на интересы юрлиц. Такая большая цена значительно влияет на выплату налога, арендную плату, покупку и продажу участка, и на плату за снятие запрета на стройку.
Завышенная цена оспаривается в порядке, установленном законом. Для этого нужно подать прошение в арбитражный суд.
Либо в орган, осуществляющий действия по национальной кадастровой оценке, что на базе заявления создаст особую рабочую группу, которая разглядит спор о завышенной стоимости. Рабочая группа сможет разглядеть его лишь в том случае, если заявитель обращается в течении шести месяцев, а для заявления в суд срок рассмотрения сохраняется неспециализированным.
Настоящее понижение кадастровой цене вероятно в том случае, если в суд либо на рабочую группу предоставлен определенный пакет документов. В перечисленные органы нужно дать кадастровый паспорт недвижимости либо документ, подтверждающий право владения земельным наделом, бумагу, которая говорит о том, что цена данной почвы завышена.
Выписка об оценке нужна в том случае, если устанавливается рыночная цена землевладения. Прилагается хорошее заключение, приготовленное специалистом либо несколькими специалистами из организации оценщиков.
Другие документы прилаживаются по желанию заявителя. Без вышеперечисленного пакета заявление рассматриваться не будет.
Подача документов на рассмотрение рабочей группы, подразумевает принятие ответ по понижению цены в течении 30 дней.
