Проведение сделки – недвижимость, покупка.
Назначен сутки проведения сделки. Кроме того в том случае, в то время, когда грамотные риэлторы всех участников сделки совершили все нужные предварительные переговоры между собой и со собственными клиентами, и согласовали все подробности грядущей сделки до небольших подробностей, расслабляться никак запрещено.
Контракт купли-продажи, написанный и согласованный за пара дней до сделки и много раз читанный и проверенный каждой из сторон, внезапно решительно перестаёт устраивать одну из сторон, которой удалось-таки, за пара часов до начала сделки, проконсультироваться у дальнего родственника, известный и весьма занятого юриста, специализирующегося на анализе рисков внешнеторговых операций со слаборазвитыми государствами. Его имя известно в узких кругах.
Он – абсолютный авторитет. В собственной области.
И он категорически возражает против безграмотных, согласно его точке зрения, формулировок контракта.
Клиент требует всё переписать (грамотных формулировок от эксперта, конечно, нет), либо же он готов «всё прекратить» и уйти.
Условия доступа к депозитарным ячейкам (т.е. к доплатам и деньгам за реализованные квартиры) ещё день назад бывшие прозрачными и понятными для всех участников, за ночь всецело теряют прозрачность и преобразовываются в хитро завуалированные схемы отъёма.
«Верхний» клиент, на деньгах которого держится вся цепочка измученных и неуравновешенных участников сделки приходит с трагическим рассказом и полуторачасовым опозданием о лучшем приятеле, что «вот прямо на данный момент» отказался дать взаймы недостающие для приобретения и обещанные им пятьсот тысяч …
Исходя из этого – боевая готовность, бесконфликтность и максимальная доброжелательность, готовность ещё и ещё раз, мягко, не срываясь на некрасивые крики, убеждать и растолковывать.
